Oliver Gawlitza Immobilien

    Immobilienmakler in Frankfurt

    Sie besitzen eine Immobilie im Frankfurter Norden und denken über einen Verkauf nach? Besonders an der Stadtgrenze zu Bad Homburg bin ich für Sie da.

    Frankfurt am Main

    Mein Schwerpunkt liegt im Taunus, aber die nördlichen Frankfurter Stadtteile gehören zum Einzugsgebiet. Vor allem Nieder-Eschbach und Nieder-Erlenbach, die direkt an Bad Homburg grenzen.

    Viele meiner Käufer kommen aus Frankfurt und suchen im Taunus. Umgekehrt kenne ich die Stadtteile an der Stadtgrenze gut genug, um Eigentümer dort ernsthaft zu beraten.

    Die beiden nördlichen Stadtteile im Detail: Nieder-Eschbach und Nieder-Erlenbach.

    Was ich für Sie tue

    Bewertung

    Ein Termin vor Ort, eine ehrliche Einschätzung. Auch dann, wenn sie unter Ihren Erwartungen liegt. Ein zu hoher Angebotspreis kostet Sie am Ende mehr, als er einbringt.

    Vorbereitung

    Unterlagen zusammenstellen, Fotos, Exposé. Das ist der Teil, der über die Zahl der Anfragen entscheidet.

    Vermarktung und Abschluss

    Interessenten filtern, Besichtigungen führen, verhandeln, bis zum Notartermin begleiten.

    Häufig gestellte Fragen

    Das hängt von Lage, Grundstück, Baujahr, Zustand und Ausstattung ab. Auch innerhalb eines Ortes unterscheiden sich die Lagen erheblich. Eine Einschätzung vor Ort ist deshalb aussagekräftiger als jeder Online-Rechner.

    Bewertung, Strategie und Preis festlegen, Unterlagen und Exposé vorbereiten, vermarkten, Besichtigungen, Verhandlung, Notartermin.

    Neben den Unterlagen zur Wohnung meist auch Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Protokolle der Eigentümerversammlungen und Angaben zur Instandhaltungsrücklage.

    Zunächst sollten Eigentumsverhältnisse und, bei mehreren Erben, die Abstimmung in der Erbengemeinschaft geklärt sein. Eine neutrale Wertermittlung schafft dann die Grundlage für die Entscheidung.

    Ihre Immobilie in Frankfurt

    Schreiben Sie mir kurz, worum es geht — ich melde mich innerhalb von 24 Stunden zurück.