Oliver Gawlitza Immobilien

    Immobilienmakler in Nieder-Erlenbach

    Ihre Immobilie in Nieder-Erlenbach steht zum Verkauf? Lagen wie diese sind in Frankfurt selten. Ich schätze den Wert vor Ort ein und begleite Sie bis zum Abschluss.

    Frankfurt Nieder-Erlenbach

    Der wohl ländlichste Stadtteil Frankfurts. Fachwerk, ein historischer Ortskern, Felder ringsum, und trotzdem Frankfurter Stadtgebiet.

    Erst 1972 eingemeindet, hat Nieder-Erlenbach seinen dörflichen Charakter bewahrt. Für Käufer, die eine Frankfurter Adresse mit dörflichem Umfeld verbinden wollen, gibt es in der Stadt kaum eine vergleichbare Lage. Entsprechend gefragt sind Objekte hier.

    Nieder-Erlenbach liegt zwischen: Frankfurt und Bad Homburg.

    Was ich für Sie tue

    Bewertung

    Ein Termin vor Ort, eine ehrliche Einschätzung. Auch dann, wenn sie unter Ihren Erwartungen liegt. Ein zu hoher Angebotspreis kostet Sie am Ende mehr, als er einbringt.

    Vorbereitung

    Unterlagen zusammenstellen, Fotos, Exposé. Das ist der Teil, der über die Zahl der Anfragen entscheidet.

    Vermarktung und Abschluss

    Interessenten filtern, Besichtigungen führen, verhandeln, bis zum Notartermin begleiten.

    Häufig gestellte Fragen

    Das hängt von Lage, Grundstück, Baujahr, Zustand und Ausstattung ab. Auch innerhalb eines Ortes unterscheiden sich die Lagen erheblich. Eine Einschätzung vor Ort ist deshalb aussagekräftiger als jeder Online-Rechner.

    Bewertung, Strategie und Preis festlegen, Unterlagen und Exposé vorbereiten, vermarkten, Besichtigungen, Verhandlung, Notartermin.

    Neben den Unterlagen zur Wohnung meist auch Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Protokolle der Eigentümerversammlungen und Angaben zur Instandhaltungsrücklage.

    Zunächst sollten Eigentumsverhältnisse und, bei mehreren Erben, die Abstimmung in der Erbengemeinschaft geklärt sein. Eine neutrale Wertermittlung schafft dann die Grundlage für die Entscheidung.

    Ihre Immobilie in Nieder-Erlenbach

    Schreiben Sie mir kurz, worum es geht — ich melde mich innerhalb von 24 Stunden zurück.