Oliver Gawlitza Immobilien

    Immobilienmakler in Oberursel

    Sie möchten Ihre Immobilie in Oberursel verkaufen? Ob sanierte Altbauwohnung im Zentrum oder Haus am Hang — ich schätze Ihre Immobilie vor Ort ein und begleite Sie bis zum Notartermin.

    Oberursel

    Die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis, direkt am Taunushang gelegen. Die Altstadt mit ihren Fachwerkgassen und die U-Bahn nach Frankfurt in einem Ort: Diese Mischung erklärt, warum Oberursel bei Käufern so stabil nachgefragt ist.

    Das Spektrum reicht von der sanierten Altbauwohnung im Zentrum bis zum Hanggrundstück mit Blick über das Rhein-Main-Gebiet. Entsprechend unterschiedlich fallen Bewertungen aus.

    Auch in der Nachbarschaft bin ich für Sie da: Bad Homburg und Kronberg.

    Was ich für Sie tue

    Bewertung

    Ein Termin vor Ort, eine ehrliche Einschätzung. Auch dann, wenn sie unter Ihren Erwartungen liegt. Ein zu hoher Angebotspreis kostet Sie am Ende mehr, als er einbringt.

    Vorbereitung

    Unterlagen zusammenstellen, Fotos, Exposé. Das ist der Teil, der über die Zahl der Anfragen entscheidet.

    Vermarktung und Abschluss

    Interessenten filtern, Besichtigungen führen, verhandeln, bis zum Notartermin begleiten.

    Häufig gestellte Fragen

    Das hängt von Lage, Grundstück, Baujahr, Zustand und Ausstattung ab. Auch innerhalb eines Ortes unterscheiden sich die Lagen erheblich. Eine Einschätzung vor Ort ist deshalb aussagekräftiger als jeder Online-Rechner.

    Bewertung, Strategie und Preis festlegen, Unterlagen und Exposé vorbereiten, vermarkten, Besichtigungen, Verhandlung, Notartermin.

    Neben den Unterlagen zur Wohnung meist auch Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Protokolle der Eigentümerversammlungen und Angaben zur Instandhaltungsrücklage.

    Zunächst sollten Eigentumsverhältnisse und, bei mehreren Erben, die Abstimmung in der Erbengemeinschaft geklärt sein. Eine neutrale Wertermittlung schafft dann die Grundlage für die Entscheidung.

    Ihre Immobilie in Oberursel

    Schreiben Sie mir kurz, worum es geht — ich melde mich innerhalb von 24 Stunden zurück.